

Chuyện phim kể về việc bác sỹ tâm lý Tường Minh (Quang Sự) trị liệu cho nhà văn trẻ An Nhiên (Oanh Kiều) bị trầm cảm, dẫn đến rối loạn lo âu. Nhiên cho rằng bản thân đang bị một cô gái ám ảnh. Điều kỳ lạ là, cô gái mà Nhiên hay nhắc đến lại là nhân vật chính trong quyển truyện “Lời thì thầm”, một sáng tác đầu tay của Nhiên. Bằng các biện pháp chuyên môn, Tường Minh cố gắng giúp An Nhiên đối diện lại với những câu chuyện trong quá khứ. Anh hy vọng điều này sẽ giúp cô giải tỏa được những uẩn ức, từ đó vượt qua những ám ảnh và bắt đầu một cuộc sống mới. Tuy nhiên, trong quá trình nhập tâm để điều trị cho An Nhiên, Tường Minh cũng dần dần bị cuốn vào chính câu chuyện và những ám ảnh của Nhiên. Từ đây, Tường Minh thường xuyên gặp ác mộng, thấy ảo giác. Và đỉnh điểm là Minh cũng thấy bản thân cũng đang dần bị ám ảnh bởi một cô gái lạ.
Là tác phẩm đầu tiên trong vũ trụ kinh dị Việt Nam được lấy cảm hứng từ những truyền thuyết đô thị và các câu chuyện ma được đồn thổi trong dân gian. Bộ phim mang màu sắc u ám, quỷ dị với chất liệu từ cuộc sống đời thường. Văn hoá và tín ngưỡng, phong tục tập quán của người Việt Nam sẽ là một điểm nhấn trong tác phẩm này, bên cạnh những cảnh kinh dị.
Câu chuyện xảy ra vào đầu thập niên 90, Bà Ngọc về quê để cùng em trai là ông Ngà bán ngôi nhà cổ của cha để lại. Những ngày đầu về quê sống trong căn nhà cổ họ đã gặp nhiều hiện tượng kì quái. Chính vì những điều kí bí và lời truyền miệng của dân làng về ngôi nhà cổ bị hồn ma cô Trinh ám căn nhà cổ nên khách đến mua nhà cũng bỏ đi hết. Câu chuyện chỉ thực sự bắt đầu khi bà Mai Liên – vợ ông Ngà chết bí ẩn, Betty cháu ngoại bà Ngọc cùng về quê với bà cũng bị mất tích, mọi thứ bắt đầu hé lộ dần những tình tiết hấp dẫn và không ngừng kịch tính đến cuối phim.
Cuộc đời không cho lựa chọn thì hãy để số phận làm điều đó!